可调整利率抵押贷款 (ARM) 的一大卖点是,它在贷款生命周期的早期利率相对较低,这使其成为一种很好的借贷选择,原因有很多,具体取决于您的个人住房目标。如果您不太可能在家里呆超过五到七年,那么利用 5/1 或 7/1 ARM 利率可能符合您的利益。然而,当商定的时间段结束时,尽管新的利率可能看起来如何,您仍希望为财务变化做好准备。

 

以下 5 种方法可以让您成功地为 ARM 的费率变化做好准备:

1. 查看您的抵押贷款协议的详细信息。

返回并查看您的抵押贷款协议的详细信息很重要。您的第一年(初始)上限是多少?您的可调利率的终身上限是多少?您预计汇率多久会发生变化?通过深入了解您的贷款条款,您将能够更好地了解未来会发生什么。

 

2. 研究当前利率。

如果您的贷款固定期限即将结束,请开始研究利率。您可能对固定利率五年、七年或十年内发生的抵押贷款趋势不太感兴趣,但现在是时候重新介绍一下这些数字了。您的研究、您对贷款上限的理解以及与抵押贷款经纪人的对话可以帮助您估计您的抵押贷款付款将开始的样子,让您有时间在需要时进行调整。

 

3.访问再融资选项以获得更多稳定性。

您可能希望将 ARM 再融资为固定利率抵押贷款的原因有很多。再融资到固定利率的一大优势是,无论市场行为如何,您支付的款项都不会改变。但请记住,再融资是有代价的。如果您不准备支付更多的交易费用或其他再融资费用,这可能不是您的最佳选择。

 

4. 再看看(和一把剪刀)你的账单。

如果再融资是不可能的,下一步就是看看你的账单。如果您需要额外的空间,认识到并消除不必要的支出可以帮助您为增加抵押贷款付款做好准备。

 

5. 联系您的抵押贷款经纪人。

互联网是关于大量主题的重要信息来源,包括可调利率抵押贷款。但是,为了获得建议并更好地了解您自己的贷款以及利率调整将如何影响您的财务状况,联系您的抵押贷款经纪人将是您的最佳行动方案。

 


利率的变化可能会让许多对当前抵押贷款感到满意的借款人感到担忧。尽管如此,只要您找到最适合您情况的解决方案,就可以顺利过渡。


 


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